1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
29.7万円/㎡
前年比+35.9%
大津市
18.5万円/㎡
前年比+12.2%
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膳所ハイツ9号棟
滋賀県大津市打出浜
東海道本線 / 膳所駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 71.87㎡の場合
相場
1,559万円
21.7万円/㎡
885
1,334
1,784
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,334万円〜1,784万円
18.6万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
膳所ハイツ9号棟
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 71.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,380万円 | 19.2万円 | 2階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 2,090万円 | 29.1万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/14 | 2,090万円 | 29.1万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 1,280万円 | 17.8万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,230万円 | 17.1万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,480万円 | 20.6万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,480万円 | 20.6万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,350万円 | 18.8万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,450万円 | 20.2万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,280万円 | 17.8万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 膳所ハイツ9号棟 大津市打出浜 | 膳所駅9分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルシエル西大津 大津市柳が崎 | 大津京駅17分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | セイコー大津 大津市浜大津四丁目 | 三井寺駅2分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/10 | レジデンス琵琶 大津市島の関 | 大津駅11分 | 1,296万円 | 21.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/20 | カーサ瀬田 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅2分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で35.9%上昇、大津市では12.2%上昇しています。